L'osservatorio immobiliare a Treviglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Treviglio

Mercato Immobiliare a Treviglio

sabato 23 ottobre 2021

Treviglio, con una popolazione di 28.410 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 20 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Geromina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Geromina con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.803 annunci immobiliari, di cui 1.558 in vendita e 245 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Treviglio è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 9,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 19% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Le quotazioni a Treviglio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 2.100 €/m².

Treviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 380% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Geromina € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Geromina

Dinamica dei prezzi a Treviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Treviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,60%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Treviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 9,5 /m²/mese -3,75% appartamenti in vendita a Treviglio
attico € 2.150 /m² - -0,91% attici in vendita a Treviglio
bivano € 1.650 /m² € 10,1 /m²/mese -1,40% bivani in vendita a Treviglio
casa indipendente € 1.600 /m² - +1,34% case indipendenti in vendita a Treviglio
casa semindipendente € 1.350 /m² - -8,21% case semindipendenti in vendita a Treviglio
mansarda € 1.800 /m² - -2,62% mansarde in vendita a Treviglio
monolocale € 1.750 /m² € 12 /m²/mese -12,61% monolocali in vendita a Treviglio
pentavano € 2.050 /m² - -3,68% pentavani in vendita a Treviglio
quadrivano € 1.850 /m² - -2,97% quadrivani in vendita a Treviglio
trivano € 1.700 /m² € 8 /m²/mese -3,30% trivani in vendita a Treviglio
ufficio € 1.700 /m² € 9 /m²/mese -4,02% uffici in vendita a Treviglio
villa € 1.650 /m² - +3,47% ville in vendita a Treviglio
villetta a schiera € 1.650 /m² - +0,11% villette a schiera in vendita a Treviglio