Osservatorio del mercato immobiliare a Treviglio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Treviglio

Mercato Immobiliare a Treviglio

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Treviglio, con una popolazione di 30.793 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 20 Km da Bergamo.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.042 annunci immobiliari, di cui 914 in vendita e 128 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Treviglio è compreso in tutta la città tra 1.040 €/m² e 2.180 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 9,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.065 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.355 €/m² ed è invece di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (1.655 €/m²).
Le quotazioni a Treviglio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.355 €/m² e 2.675 €/m².

Treviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.065 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 468% in più rispetto ai prezzi medi a Mazzarino (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Treviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Treviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,89%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Treviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bivani, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.050 € 2.050 /m² 10,7 € 10,7 /m² mese +4,64% appartamenti in vendita a Treviglio appartamenti
attico 2.350 € 2.350 /m² - +3,76% attici in vendita a Treviglio attici
bivano 1.950 € 1.950 /m² 13,1 € 13,1 /m² mese +3,17% bivani in vendita a Treviglio bivani
casa indipendente 2.000 € 2.000 /m² 9,3 € 9,3 /m² mese +6,68% case indipendenti in vendita a Treviglio case indipendenti
casa semindipendente 1.850 € 1.850 /m² 9,7 € 9,7 /m² mese +10,39% case semindipendenti in vendita a Treviglio case semindipendenti
mansarda 2.100 € 2.100 /m² - +5,87% mansarde in vendita a Treviglio mansarde
quadrivano 2.300 € 2.300 /m² - +6,46% quadrivani in vendita a Treviglio quadrivani
trivano 2.050 € 2.050 /m² 9,3 € 9,3 /m² mese +4,58% trivani in vendita a Treviglio trivani
ufficio 1.950 € 1.950 /m² 10,4 € 10,4 /m² mese +6,18% uffici in vendita a Treviglio uffici
villa 2.150 € 2.150 /m² - +6,97% ville in vendita a Treviglio ville