L'osservatorio immobiliare a Treviglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Treviglio

Mercato Immobiliare a Treviglio

sabato 23 settembre 2017

Treviglio, con una popolazione di 28.410 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 20 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Geromina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Geromina con oltre 48 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.307 annunci immobiliari, di cui 2.867 in vendita e 440 in affitto, con un indice complessivo di 116 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Treviglio è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 9,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Treviglio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Treviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 273% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Geromina € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Geromina

Dinamica dei prezzi a Treviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Treviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,27%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Treviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,8 /m²/mese -1,59% appartamenti in vendita a Treviglio
attico € 2.300 /m² - +7,71% attici in vendita a Treviglio
bifamiliare € 1.800 /m² - -2,71% bifamiliari in vendita a Treviglio
bivano € 1.550 /m² € 9,3 /m²/mese -3,83% bivani in vendita a Treviglio
casa indipendente € 1.550 /m² € 8,3 /m²/mese -1,88% case indipendenti in vendita a Treviglio
locale commerciale € 1.700 /m² - +13,56% locali commerciali in vendita a Treviglio
mansarda € 1.850 /m² - +4,01% mansarde in vendita a Treviglio
monolocale € 1.650 /m² € 11,4 /m²/mese +6,08% monolocali in vendita a Treviglio
quadrivano € 1.700 /m² - -0,44% quadrivani in vendita a Treviglio
trivano € 1.650 /m² € 7,6 /m²/mese +0,19% trivani in vendita a Treviglio
ufficio € 1.500 /m² € 9,6 /m²/mese -5,91% uffici in vendita a Treviglio
villa € 1.550 /m² - -3,59% ville in vendita a Treviglio
villetta a schiera € 1.600 /m² - -1,73% villette a schiera in vendita a Treviglio