L'osservatorio immobiliare a Trescore Balneario

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trescore Balneario

Mercato Immobiliare a Trescore Balneario

mercoledì 17 ottobre 2018

Trescore Balneario, con una popolazione di 9.427 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 886 annunci immobiliari, di cui 800 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Trescore Balneario è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Trescore Balneario è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Trescore Balneario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 341% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Trescore Balneario e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trescore Balneario mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,58%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trescore Balneario, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,6 /m²/mese -3,08% appartamenti in vendita a Trescore Balneario
bifamiliare € 1.700 /m² - -7,64% bifamiliari in vendita a Trescore Balneario
bivano € 1.300 /m² - +4,08% bivani in vendita a Trescore Balneario
casa indipendente € 1.600 /m² - -1,73% case indipendenti in vendita a Trescore Balneario
casa semindipendente € 1.500 /m² - -3,04% case semindipendenti in vendita a Trescore Balneario
mansarda € 1.250 /m² - -1,74% mansarde in vendita a Trescore Balneario
quadrivano € 1.400 /m² - +1,14% quadrivani in vendita a Trescore Balneario
trivano € 1.350 /m² - -3,46% trivani in vendita a Trescore Balneario
ufficio € 1.300 /m² € 7,5 /m²/mese +2,15% uffici in vendita a Trescore Balneario
villa € 1.700 /m² - +0,25% ville in vendita a Trescore Balneario
villetta a schiera € 1.450 /m² - -2,48% villette a schiera in vendita a Trescore Balneario