L'osservatorio immobiliare a Trescore Balneario

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trescore Balneario

Mercato Immobiliare a Trescore Balneario

giovedì 21 settembre 2017

Trescore Balneario, con una popolazione di 9.427 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.043 annunci immobiliari, di cui 985 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Trescore Balneario è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Trescore Balneario è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Trescore Balneario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 488% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Trescore Balneario e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trescore Balneario mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,02%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trescore Balneario, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,7 /m²/mese -0,08% appartamenti in vendita a Trescore Balneario
attico € 1.750 /m² - +7,07% attici in vendita a Trescore Balneario
bifamiliare € 1.450 /m² - -3,80% bifamiliari in vendita a Trescore Balneario
bivano € 1.250 /m² - -5,23% bivani in vendita a Trescore Balneario
casa indipendente € 1.550 /m² - +1,01% case indipendenti in vendita a Trescore Balneario
mansarda € 1.350 /m² - +1,15% mansarde in vendita a Trescore Balneario
quadrivano € 1.400 /m² - +6,78% quadrivani in vendita a Trescore Balneario
trivano € 1.400 /m² - -2,91% trivani in vendita a Trescore Balneario
ufficio € 1.250 /m² - -1,66% uffici in vendita a Trescore Balneario
villa € 1.600 /m² - +1,14% ville in vendita a Trescore Balneario
villetta a schiera € 1.600 /m² - -2,64% villette a schiera in vendita a Trescore Balneario