L'osservatorio immobiliare a Torre Pallavicina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torre Pallavicina

Mercato Immobiliare a Torre Pallavicina

mercoledì 20 settembre 2017

Torre Pallavicina, con una popolazione di 1.114 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 32 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torre.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torre con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 222 annunci immobiliari, di cui 218 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 199 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Torre Pallavicina è compreso tra 750 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Torre Pallavicina non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Torre Pallavicina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 254% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Torre € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Torre

Dinamica dei prezzi a Torre Pallavicina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torre Pallavicina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,57%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torre Pallavicina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +4,03% appartamenti in vendita a Torre Pallavicina
casa indipendente € 700 /m² - +4,08% case indipendenti in vendita a Torre Pallavicina
villa € 650 /m² - +1,59% ville in vendita a Torre Pallavicina
villetta a schiera € 650 /m² - -0,31% villette a schiera in vendita a Torre Pallavicina