L'osservatorio immobiliare a Torre de' Roveri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torre de' Roveri

Mercato Immobiliare a Torre de' Roveri

mercoledì 18 luglio 2018

Torre de' Roveri, con una popolazione di 2.310 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 7 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 256 annunci immobiliari, di cui 250 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Torre de' Roveri è compreso tra 1.050 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 116). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Torre de' Roveri è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.400 €/m².

Torre de' Roveri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 649% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Torre de' Roveri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torre de' Roveri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,49%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torre de' Roveri, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da quadrivani, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² - -8,56% appartamenti in vendita a Torre de' Roveri
bivano € 1.950 /m² - -6,12% bivani in vendita a Torre de' Roveri
casa indipendente € 2.100 /m² - - case indipendenti in vendita a Torre de' Roveri
quadrivano € 2.100 /m² - -5,13% quadrivani in vendita a Torre de' Roveri
trivano € 1.850 /m² - -13,02% trivani in vendita a Torre de' Roveri
villa € 2.100 /m² - - ville in vendita a Torre de' Roveri