L'osservatorio immobiliare a Torre de' Roveri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torre de' Roveri

Mercato Immobiliare a Torre de' Roveri

lunedì 20 novembre 2017

Torre de' Roveri, con una popolazione di 2.310 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 7 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 232 annunci immobiliari, di cui 227 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Torre de' Roveri è compreso tra 1.050 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 38% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Torre de' Roveri sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.300 €/m².

Torre de' Roveri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 699% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Torre de' Roveri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torre de' Roveri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,55%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torre de' Roveri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² - +2,16% appartamenti in vendita a Torre de' Roveri
casa indipendente € 2.050 /m² - +1,07% case indipendenti in vendita a Torre de' Roveri
quadrivano € 2.200 /m² - +5,98% quadrivani in vendita a Torre de' Roveri
trivano € 2.050 /m² - -2,18% trivani in vendita a Torre de' Roveri
villa € 2.050 /m² - +0,09% ville in vendita a Torre de' Roveri
villetta a schiera € 2.200 /m² - +5,83% villette a schiera in vendita a Torre de' Roveri