L'osservatorio immobiliare a Torre de' Roveri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torre de' Roveri

Mercato Immobiliare a Torre de' Roveri

sabato 22 aprile 2017

Torre de' Roveri, con una popolazione di 2.310 abitanti, Torre de' Roveriè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 7 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 229 annunci immobiliari, di cui 227 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Torre de' Roveri è compreso tra 1.050 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 34% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 97). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Torre de' Roveri non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 2.350 €/m².

Torre de' Roveri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1022% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Torre de' Roveri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torre de' Roveri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,44%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torre de' Roveri, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² - -3,75% appartamenti in vendita a Torre de' Roveri
casa indipendente € 2.050 /m² - -9,83% case indipendenti in vendita a Torre de' Roveri
trivano € 2.050 /m² - -2,90% trivani in vendita a Torre de' Roveri
villa € 2.150 /m² - -9,53% ville in vendita a Torre de' Roveri
villetta a schiera € 2.200 /m² - -0,73% villette a schiera in vendita a Torre de' Roveri