L'osservatorio immobiliare a Torre Boldone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torre Boldone

Mercato Immobiliare a Torre Boldone

martedì 19 settembre 2017

Torre Boldone, con una popolazione di 8.333 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 3 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 628 annunci immobiliari, di cui 530 in vendita e 98 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Torre Boldone è compreso tra 1.500 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 7,4 €/m² mese e 8,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Torre Boldone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Torre Boldone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 584% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Torre Boldone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torre Boldone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,50%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torre Boldone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,8 /m²/mese -2,08% appartamenti in vendita a Torre Boldone
attico € 2.350 /m² - -2,34% attici in vendita a Torre Boldone
bivano € 1.600 /m² € 8 /m²/mese -4,85% bivani in vendita a Torre Boldone
casa indipendente € 1.700 /m² - -1,08% case indipendenti in vendita a Torre Boldone
quadrivano € 1.700 /m² - -6,42% quadrivani in vendita a Torre Boldone
trivano € 1.500 /m² € 6,2 /m²/mese +2,03% trivani in vendita a Torre Boldone
ufficio € 1.300 /m² - +1,42% uffici in vendita a Torre Boldone
villa € 1.800 /m² - -0,74% ville in vendita a Torre Boldone