L'osservatorio immobiliare a Torre Boldone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torre Boldone

Mercato Immobiliare a Torre Boldone

domenica 28 maggio 2017

Torre Boldone, con una popolazione di 8.333 abitanti, Torre Boldoneè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 3 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 591 annunci immobiliari, di cui 480 in vendita e 111 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Torre Boldone è compreso tra 1.500 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 7,4 €/m² mese e 8,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Torre Boldone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Torre Boldone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 773% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Torre Boldone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torre Boldone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,31%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torre Boldone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,9 /m²/mese -1,93% appartamenti in vendita a Torre Boldone
attico € 2.500 /m² - -3,79% attici in vendita a Torre Boldone
bivano € 1.600 /m² € 7,4 /m²/mese -5,95% bivani in vendita a Torre Boldone
casa indipendente € 1.700 /m² - +11,09% case indipendenti in vendita a Torre Boldone
mansarda € 1.950 /m² - -11,81% mansarde in vendita a Torre Boldone
monolocale € 900 /m² - -25,68% monolocali in vendita a Torre Boldone
quadrivano € 1.850 /m² - -2,61% quadrivani in vendita a Torre Boldone
trivano € 1.450 /m² € 6,2 /m²/mese -4,35% trivani in vendita a Torre Boldone
ufficio € 1.400 /m² - - uffici in vendita a Torre Boldone
villa € 1.800 /m² - +19,19% ville in vendita a Torre Boldone