L'osservatorio immobiliare a Terno d'Isola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Terno d'Isola

Mercato Immobiliare a Terno d'Isola

martedì 21 novembre 2017

Terno d'Isola, con una popolazione di 7.665 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 10 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 695 annunci immobiliari, di cui 661 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Terno d'Isola è compreso tra 1.100 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Terno d'Isola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Terno d'Isola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 402% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Terno d'Isola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Terno d'Isola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,42%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Terno d'Isola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da uffici, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +5,01% appartamenti in vendita a Terno d'Isola
bivano € 1.250 /m² - +10,07% bivani in vendita a Terno d'Isola
casa indipendente € 1.450 /m² - +6,51% case indipendenti in vendita a Terno d'Isola
casa semindipendente € 1.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Terno d'Isola
quadrivano € 1.200 /m² - +10,56% quadrivani in vendita a Terno d'Isola
trivano € 1.400 /m² - +2,60% trivani in vendita a Terno d'Isola
ufficio € 1.250 /m² - +1,85% uffici in vendita a Terno d'Isola
villa € 1.550 /m² - +5,03% ville in vendita a Terno d'Isola
villetta a schiera € 1.450 /m² - +6,17% villette a schiera in vendita a Terno d'Isola