L'osservatorio immobiliare a Terno d'Isola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Terno d'Isola

Mercato Immobiliare a Terno d'Isola

sabato 19 agosto 2017

Terno d'Isola, con una popolazione di 7.665 abitanti, Terno d'Isolaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 10 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 958 annunci immobiliari, di cui 926 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 124 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Terno d'Isola è compreso tra 1.100 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Terno d'Isola è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Terno d'Isola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 433% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Terno d'Isola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Terno d'Isola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,10%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Terno d'Isola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,9 /m²/mese -2,86% appartamenti in vendita a Terno d'Isola
bifamiliare € 1.400 /m² - +0,50% bifamiliari in vendita a Terno d'Isola
bivano € 1.250 /m² - -4,35% bivani in vendita a Terno d'Isola
casa indipendente € 1.400 /m² - -0,33% case indipendenti in vendita a Terno d'Isola
mansarda € 1.400 /m² - +6,78% mansarde in vendita a Terno d'Isola
quadrivano € 1.200 /m² - +10,52% quadrivani in vendita a Terno d'Isola
trivano € 1.350 /m² - -6,17% trivani in vendita a Terno d'Isola
ufficio € 1.200 /m² - -4,20% uffici in vendita a Terno d'Isola
villa € 1.500 /m² - -1,16% ville in vendita a Terno d'Isola
villetta a schiera € 1.450 /m² - +1,73% villette a schiera in vendita a Terno d'Isola