L'osservatorio immobiliare a Terno d'Isola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Terno d'Isola

Mercato Immobiliare a Terno d'Isola

venerdì 22 settembre 2017

Terno d'Isola, con una popolazione di 7.665 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 10 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 892 annunci immobiliari, di cui 868 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 116 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Terno d'Isola è compreso tra 1.100 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Terno d'Isola è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Terno d'Isola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 437% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Terno d'Isola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Terno d'Isola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,06%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Terno d'Isola, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -9,29% appartamenti in vendita a Terno d'Isola
bifamiliare € 1.350 /m² - -1,17% bifamiliari in vendita a Terno d'Isola
bivano € 1.250 /m² - -20,65% bivani in vendita a Terno d'Isola
casa indipendente € 1.400 /m² - -3,81% case indipendenti in vendita a Terno d'Isola
mansarda € 1.350 /m² - -2,54% mansarde in vendita a Terno d'Isola
quadrivano € 1.200 /m² - -13,57% quadrivani in vendita a Terno d'Isola
trivano € 1.350 /m² - -7,44% trivani in vendita a Terno d'Isola
ufficio € 1.100 /m² - -1,66% uffici in vendita a Terno d'Isola
villa € 1.500 /m² - -3,04% ville in vendita a Terno d'Isola
villetta a schiera € 1.400 /m² - -5,73% villette a schiera in vendita a Terno d'Isola