L'osservatorio immobiliare a Terno d'Isola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Terno d'Isola

Mercato Immobiliare a Terno d'Isola

giovedì 18 gennaio 2018

Terno d'Isola, con una popolazione di 7.665 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 10 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 735 annunci immobiliari, di cui 701 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Terno d'Isola è compreso tra 1.100 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Terno d'Isola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Terno d'Isola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 413% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Terno d'Isola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Terno d'Isola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,82%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Terno d'Isola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +4,02% appartamenti in vendita a Terno d'Isola
bivano € 1.350 /m² - +1,27% bivani in vendita a Terno d'Isola
casa indipendente € 1.500 /m² - +5,32% case indipendenti in vendita a Terno d'Isola
casa semindipendente € 1.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Terno d'Isola
mansarda € 1.250 /m² - - mansarde in vendita a Terno d'Isola
quadrivano € 1.350 /m² - +6,98% quadrivani in vendita a Terno d'Isola
trivano € 1.350 /m² - -0,33% trivani in vendita a Terno d'Isola
ufficio € 1.400 /m² - - uffici in vendita a Terno d'Isola
villa € 1.550 /m² - -0,92% ville in vendita a Terno d'Isola
villetta a schiera € 1.500 /m² - +6,42% villette a schiera in vendita a Terno d'Isola