Osservatorio del mercato immobiliare a Terno d'Isola

Terno d'Isola, con una popolazione di 8.008 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 10 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 188 annunci immobiliari, di cui 160 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Terno d'Isola è compreso tra 1.080 €/m² e 1.365 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.675 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.820 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 85). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.335 €/m² e 2.005 €/m².

Terno d'Isola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.675 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 545% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.