L'osservatorio immobiliare a Terno d'Isola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Terno d'Isola

Mercato Immobiliare a Terno d'Isola

venerdì 20 luglio 2018

Terno d'Isola, con una popolazione di 7.665 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 10 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 880 annunci immobiliari, di cui 823 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Terno d'Isola è compreso tra 1.100 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Terno d'Isola è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Terno d'Isola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 392% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Terno d'Isola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Terno d'Isola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,30%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Terno d'Isola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -3,57% appartamenti in vendita a Terno d'Isola
bivano € 1.300 /m² - -0,65% bivani in vendita a Terno d'Isola
casa indipendente € 1.500 /m² - +1,66% case indipendenti in vendita a Terno d'Isola
casa semindipendente € 1.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Terno d'Isola
mansarda € 1.250 /m² - - mansarde in vendita a Terno d'Isola
quadrivano € 1.150 /m² - -11,95% quadrivani in vendita a Terno d'Isola
trivano € 1.350 /m² - -0,58% trivani in vendita a Terno d'Isola
ufficio € 1.250 /m² - - uffici in vendita a Terno d'Isola
villa € 1.500 /m² - - ville in vendita a Terno d'Isola
villetta a schiera € 1.500 /m² - -1,29% villette a schiera in vendita a Terno d'Isola