L'osservatorio immobiliare a Telgate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Telgate

Mercato Immobiliare a Telgate

lunedì 24 luglio 2017

Telgate, con una popolazione di 4.857 abitanti, Telgateè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 335 annunci immobiliari, di cui 310 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Telgate è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Telgate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Telgate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 334% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Telgate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Telgate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,46%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Telgate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -8,49% appartamenti in vendita a Telgate
bivano € 1.050 /m² - -11,04% bivani in vendita a Telgate
casa indipendente € 1.250 /m² - -3,94% case indipendenti in vendita a Telgate
quadrivano € 850 /m² - +3,79% quadrivani in vendita a Telgate
trivano € 1.100 /m² - -2,25% trivani in vendita a Telgate
villa € 1.300 /m² - +0,92% ville in vendita a Telgate