L'osservatorio immobiliare a Telgate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Telgate

Mercato Immobiliare a Telgate

lunedì 11 dicembre 2017

Telgate, con una popolazione di 4.857 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 418 annunci immobiliari, di cui 405 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Telgate è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Telgate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.100 €/m².

Telgate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 289% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Telgate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Telgate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,54%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Telgate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -4,45% appartamenti in vendita a Telgate
bivano € 950 /m² - -9,09% bivani in vendita a Telgate
casa indipendente € 1.250 /m² - -0,34% case indipendenti in vendita a Telgate
quadrivano € 750 /m² - -8,69% quadrivani in vendita a Telgate
trivano € 1.000 /m² - -12,37% trivani in vendita a Telgate
villa € 1.350 /m² - +2,35% ville in vendita a Telgate