L'osservatorio immobiliare a Tavernola Bergamasca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tavernola Bergamasca

Mercato Immobiliare a Tavernola Bergamasca

sabato 27 maggio 2017

Tavernola Bergamasca, con una popolazione di 2.140 abitanti, Tavernola Bergamascaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 29 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 109 annunci immobiliari, di cui 94 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Tavernola Bergamasca è compreso tra 1.100 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Tavernola Bergamasca non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Tavernola Bergamasca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 913% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tavernola Bergamasca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tavernola Bergamasca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,37%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tavernola Bergamasca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 6%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² - +6,64% appartamenti in vendita a Tavernola Bergamasca
casa indipendente € 1.800 /m² - +8,57% case indipendenti in vendita a Tavernola Bergamasca