L'osservatorio immobiliare a Stezzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Stezzano

Mercato Immobiliare a Stezzano

venerdì 20 luglio 2018

Stezzano, con una popolazione di 12.623 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 5 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 822 annunci immobiliari, di cui 755 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Stezzano è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 5,9 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Stezzano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Stezzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 189% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Stezzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Stezzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,90%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Stezzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,5 /m²/mese +0,60% appartamenti in vendita a Stezzano
attico € 2.000 /m² - -5,50% attici in vendita a Stezzano
bivano € 1.450 /m² - +2,19% bivani in vendita a Stezzano
casa indipendente € 1.550 /m² - -4,24% case indipendenti in vendita a Stezzano
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Stezzano
mansarda € 1.650 /m² - -1,49% mansarde in vendita a Stezzano
quadrivano € 1.650 /m² - -2,06% quadrivani in vendita a Stezzano
trivano € 1.600 /m² - +1,52% trivani in vendita a Stezzano
ufficio € 1.300 /m² - -2,89% uffici in vendita a Stezzano
villa € 1.550 /m² - -5,11% ville in vendita a Stezzano
villetta a schiera € 1.750 /m² - -5,74% villette a schiera in vendita a Stezzano