L'osservatorio immobiliare a Sotto il Monte Giovanni XXIII

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sotto il Monte Giovanni XXIII

Mercato Immobiliare a Sotto il Monte Giovanni XXIII

lunedì 27 febbraio 2017

Sotto il Monte Giovanni XXIII, con una popolazione di 4.291 abitanti, Sotto il Monte Giovanni XXIIIè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 12 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 247 annunci immobiliari, di cui 209 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 122), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Sotto il Monte Giovanni XXIII non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Sotto il Monte Giovanni XXIII ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 962% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sotto il Monte Giovanni XXIII e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,42%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sotto il Monte Giovanni XXIII, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -6,14% appartamenti in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII
bivano € 1.350 /m² - -13,47% bivani in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII
casa indipendente € 1.450 /m² - +2,40% case indipendenti in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII
trivano € 1.600 /m² - +6,53% trivani in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII
villa € 1.350 /m² - -2,92% ville in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII