L'osservatorio immobiliare a Sorisole

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sorisole

Mercato Immobiliare a Sorisole

lunedì 20 febbraio 2017

Sorisole, con una popolazione di 9.097 abitanti, Sorisoleè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 4 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Petosino, Azzonica.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Petosino con oltre 143 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 526 annunci immobiliari, di cui 421 in vendita e 105 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sorisole è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Sorisole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1023% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Petosino (1.600 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Azzonica (1.650 €/m²).


zona vendita ricerca
Azzonica € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Azzonica
Petosino € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Petosino

Dinamica dei prezzi a Sorisole e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorisole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,48%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorisole, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,4 /m²/mese -5,16% appartamenti in vendita a Sorisole
bifamiliare € 1.200 /m² - -4,34% bifamiliari in vendita a Sorisole
bivano € 2.000 /m² € 8,7 /m²/mese -0,05% bivani in vendita a Sorisole
casa indipendente € 1.350 /m² - -1,31% case indipendenti in vendita a Sorisole
mansarda € 1.450 /m² - -7,24% mansarde in vendita a Sorisole
quadrivano € 1.300 /m² - -3,32% quadrivani in vendita a Sorisole
trivano € 1.550 /m² € 7,1 /m²/mese +2,87% trivani in vendita a Sorisole
villa € 1.550 /m² - -0,41% ville in vendita a Sorisole
villetta a schiera € 1.500 /m² - -1,38% villette a schiera in vendita a Sorisole