L'osservatorio immobiliare a Sorisole

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sorisole

Mercato Immobiliare a Sorisole

sabato 22 settembre 2018

Sorisole, con una popolazione di 9.097 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 4 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Petosino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Petosino con oltre 130 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 494 annunci immobiliari, di cui 442 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sorisole è compreso tra 900 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sorisole è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Sorisole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 402% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Petosino € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Petosino

Dinamica dei prezzi a Sorisole e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorisole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,66%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorisole, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese +1,11% appartamenti in vendita a Sorisole
bivano € 1.600 /m² - -3,37% bivani in vendita a Sorisole
casa indipendente € 1.450 /m² - +0,12% case indipendenti in vendita a Sorisole
casa semindipendente € 1.750 /m² - +0,84% case semindipendenti in vendita a Sorisole
mansarda € 1.400 /m² - +4,77% mansarde in vendita a Sorisole
trivano € 1.450 /m² - +0,28% trivani in vendita a Sorisole
villa € 1.550 /m² - +2,08% ville in vendita a Sorisole