L'osservatorio immobiliare a Sorisole

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sorisole

Mercato Immobiliare a Sorisole

giovedì 19 gennaio 2017

Sorisole, con una popolazione di 9.097 abitanti, Sorisoleè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 4 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Petosino, Azzonica.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Petosino con oltre 142 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 528 annunci immobiliari, di cui 422 in vendita e 106 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sorisole è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m².

Sorisole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 849% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Azzonica (1.550 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Petosino (1.600 €/m²).


zona vendita ricerca
Azzonica € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Azzonica
Petosino € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Petosino

Dinamica dei prezzi a Sorisole e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorisole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,04%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorisole, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,4 /m²/mese -7,36% appartamenti in vendita a Sorisole
bifamiliare € 1.150 /m² - -24,85% bifamiliari in vendita a Sorisole
bivano € 1.900 /m² - -4,30% bivani in vendita a Sorisole
casa indipendente € 1.350 /m² - -5,05% case indipendenti in vendita a Sorisole
mansarda € 1.400 /m² - -15,25% mansarde in vendita a Sorisole
quadrivano € 1.250 /m² - -10,25% quadrivani in vendita a Sorisole
trivano € 1.450 /m² € 6,3 /m²/mese -5,13% trivani in vendita a Sorisole
villa € 1.550 /m² - -2,96% ville in vendita a Sorisole
villetta a schiera € 1.550 /m² - -3,17% villette a schiera in vendita a Sorisole