L'osservatorio immobiliare a Seriate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Seriate

Mercato Immobiliare a Seriate

lunedì 16 gennaio 2017

Seriate, con una popolazione di 24.336 abitanti, Seriateè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 4 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Paderno, Cassinone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Paderno con oltre 64 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.499 annunci immobiliari, di cui 2.213 in vendita e 286 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Seriate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Seriate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 439% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cassinone (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Paderno (1.550 €/m²).


zona vendita ricerca
Cassinone € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Cassinone
Comonte € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Comonte
Paderno € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Paderno

Dinamica dei prezzi a Seriate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Seriate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,84%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Seriate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,9 /m²/mese +0,80% appartamenti in vendita a Seriate
attico € 2.150 /m² - +2,77% attici in vendita a Seriate
bifamiliare € 1.400 /m² - -5,73% bifamiliari in vendita a Seriate
bivano € 1.600 /m² € 8,5 /m²/mese -0,49% bivani in vendita a Seriate
casa indipendente € 1.500 /m² - -3,92% case indipendenti in vendita a Seriate
mansarda € 1.700 /m² - -10,15% mansarde in vendita a Seriate
monolocale € 1.450 /m² - +0,19% monolocali in vendita a Seriate
quadrivano € 1.600 /m² - +1,48% quadrivani in vendita a Seriate
trivano € 1.550 /m² € 6,1 /m²/mese +0,25% trivani in vendita a Seriate
ufficio € 1.500 /m² - +7,11% uffici in vendita a Seriate
villa € 1.450 /m² - -8,27% ville in vendita a Seriate
villetta a schiera € 1.600 /m² - -1,71% villette a schiera in vendita a Seriate