L'osservatorio immobiliare a Seriate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Seriate

Mercato Immobiliare a Seriate

mercoledì 16 giugno 2021

Seriate, con una popolazione di 24.336 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 4 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Paderno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Paderno con oltre 64 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.267 annunci immobiliari, di cui 1.149 in vendita e 118 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Seriate è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 8,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Le quotazioni a Seriate sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.150 €/m² e 2.250 €/m².

Seriate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 366% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Paderno € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Paderno

Dinamica dei prezzi a Seriate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Seriate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Seriate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 8,1 /m²/mese +1,40% appartamenti in vendita a Seriate
attico € 2.300 /m² - +0,16% attici in vendita a Seriate
bifamiliare € 1.450 /m² - -4,51% bifamiliari in vendita a Seriate
bivano € 1.500 /m² € 8,9 /m²/mese +0,93% bivani in vendita a Seriate
casa indipendente € 1.550 /m² - -0,53% case indipendenti in vendita a Seriate
casa semindipendente € 1.700 /m² - +0,11% case semindipendenti in vendita a Seriate
mansarda € 1.950 /m² - -2,64% mansarde in vendita a Seriate
quadrivano € 1.900 /m² - +0,09% quadrivani in vendita a Seriate
trivano € 1.650 /m² € 7,5 /m²/mese -0,55% trivani in vendita a Seriate
ufficio € 1.450 /m² € 7,3 /m²/mese -23,81% uffici in vendita a Seriate
villa € 1.550 /m² - -2,62% ville in vendita a Seriate
villetta a schiera € 1.600 /m² - -2,12% villette a schiera in vendita a Seriate