L'osservatorio immobiliare a Scanzorosciate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scanzorosciate

Mercato Immobiliare a Scanzorosciate

lunedì 24 luglio 2017

Scanzorosciate, con una popolazione di 9.835 abitanti, Scanzorosciateè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 5 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gavarno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gavarno con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 701 annunci immobiliari, di cui 618 in vendita e 83 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Scanzorosciate è compreso tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 21% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Scanzorosciate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.450 €/m² e 2.150 €/m².

Scanzorosciate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 688% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Gavarno € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Gavarno

Dinamica dei prezzi a Scanzorosciate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scanzorosciate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,92%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scanzorosciate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 7,1 /m²/mese +3,40% appartamenti in vendita a Scanzorosciate
bifamiliare € 1.350 /m² - -1,29% bifamiliari in vendita a Scanzorosciate
bivano € 1.850 /m² - -4,79% bivani in vendita a Scanzorosciate
casa indipendente € 1.900 /m² € 7,2 /m²/mese -4,62% case indipendenti in vendita a Scanzorosciate
quadrivano € 1.900 /m² - +8,15% quadrivani in vendita a Scanzorosciate
trivano € 1.800 /m² - +1,94% trivani in vendita a Scanzorosciate
villa € 1.900 /m² - -5,94% ville in vendita a Scanzorosciate
villetta a schiera € 1.950 /m² - -4,54% villette a schiera in vendita a Scanzorosciate