L'osservatorio immobiliare a Sarnico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sarnico

Mercato Immobiliare a Sarnico

giovedì 23 novembre 2017

Sarnico, con una popolazione di 6.390 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 22 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 550 annunci immobiliari, di cui 457 in vendita e 93 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sarnico è compreso tra 1.400 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 9,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sarnico non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Sarnico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 631% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sarnico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sarnico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,37%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sarnico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 7,4 /m²/mese -3,43% appartamenti in vendita a Sarnico
bivano € 1.900 /m² - -12,30% bivani in vendita a Sarnico
casa indipendente € 2.150 /m² € 9,6 /m²/mese +8,50% case indipendenti in vendita a Sarnico
trivano € 2.000 /m² € 7,1 /m²/mese +4,60% trivani in vendita a Sarnico
villa € 2.350 /m² - +11,10% ville in vendita a Sarnico