L'osservatorio immobiliare a Sarnico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sarnico

Mercato Immobiliare a Sarnico

mercoledì 26 aprile 2017

Sarnico, con una popolazione di 6.390 abitanti, Sarnicoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 22 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 492 annunci immobiliari, di cui 397 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sarnico è compreso tra 1.400 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 9,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sarnico non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.300 €/m².

Sarnico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 937% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sarnico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sarnico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,03%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sarnico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 7,6 /m²/mese +5,96% appartamenti in vendita a Sarnico
bivano € 2.250 /m² - +1,87% bivani in vendita a Sarnico
casa indipendente € 2.050 /m² - +1,83% case indipendenti in vendita a Sarnico
quadrivano € 1.950 /m² - +7,18% quadrivani in vendita a Sarnico
trivano € 1.900 /m² € 6,9 /m²/mese +11,33% trivani in vendita a Sarnico
villa € 2.150 /m² - +1,05% ville in vendita a Sarnico