L'osservatorio immobiliare a San Paolo d'Argon

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Paolo d'Argon

Mercato Immobiliare a San Paolo d'Argon

lunedì 24 luglio 2017

San Paolo d'Argon, con una popolazione di 5.386 abitanti, San Paolo d'Argonè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 10 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 519 annunci immobiliari, di cui 485 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Paolo d'Argon è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Paolo d'Argon è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

San Paolo d'Argon ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 499% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Paolo d'Argon e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Paolo d'Argon mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,44%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Paolo d'Argon, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,3 /m²/mese -5,64% appartamenti in vendita a San Paolo d'Argon
bivano € 1.550 /m² - -3,63% bivani in vendita a San Paolo d'Argon
casa indipendente € 1.650 /m² - -2,94% case indipendenti in vendita a San Paolo d'Argon
trivano € 1.450 /m² - -3,18% trivani in vendita a San Paolo d'Argon
villa € 1.750 /m² - -3,55% ville in vendita a San Paolo d'Argon
villetta a schiera € 1.650 /m² - -9,30% villette a schiera in vendita a San Paolo d'Argon