L'osservatorio immobiliare a Sant'Omobono Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme

Mercato Immobiliare a Sant'Omobono Terme

sabato 19 agosto 2017

Sant'Omobono Terme, con una popolazione di 3.505 abitanti, Sant'Omobono Termeè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 304 annunci immobiliari, di cui 288 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sant'Omobono Terme è compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 140), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sant'Omobono Terme è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 1.000 €/m².

Sant'Omobono Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 272% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Omobono Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Omobono Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,00%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Omobono Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -2,59% appartamenti in vendita a Sant'Omobono Terme
bifamiliare € 900 /m² - +2,53% bifamiliari in vendita a Sant'Omobono Terme
bivano € 850 /m² - -1,91% bivani in vendita a Sant'Omobono Terme
casa indipendente € 850 /m² - -0,27% case indipendenti in vendita a Sant'Omobono Terme
mansarda € 850 /m² - +1,20% mansarde in vendita a Sant'Omobono Terme
trivano € 950 /m² - +2,51% trivani in vendita a Sant'Omobono Terme
villa € 850 /m² - +4,96% ville in vendita a Sant'Omobono Terme
villetta a schiera € 1.200 /m² - -2,24% villette a schiera in vendita a Sant'Omobono Terme