L'osservatorio immobiliare a San Giovanni Bianco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giovanni Bianco

Mercato Immobiliare a San Giovanni Bianco

lunedì 23 gennaio 2017

San Giovanni Bianco, con una popolazione di 5.071 abitanti, San Giovanni Biancoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 19 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cornalita.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cornalita con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 431 annunci immobiliari, di cui 409 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Giovanni Bianco è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

San Giovanni Bianco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 474% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cornalita € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Cornalita

Dinamica dei prezzi a San Giovanni Bianco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni Bianco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,56%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giovanni Bianco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -6,12% appartamenti in vendita a San Giovanni Bianco
bivano € 1.200 /m² - -0,90% bivani in vendita a San Giovanni Bianco
casa indipendente € 900 /m² - -2,12% case indipendenti in vendita a San Giovanni Bianco
casale € 550 /m² - -2,83% casali in vendita a San Giovanni Bianco
trivano € 1.100 /m² - +1,63% trivani in vendita a San Giovanni Bianco
villa € 1.200 /m² - -15,01% ville in vendita a San Giovanni Bianco