L'osservatorio immobiliare a San Giovanni Bianco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giovanni Bianco

Mercato Immobiliare a San Giovanni Bianco

domenica 23 luglio 2017

San Giovanni Bianco, con una popolazione di 5.071 abitanti, San Giovanni Biancoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 19 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 377 annunci immobiliari, di cui 361 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Giovanni Bianco è compreso tra 700 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Giovanni Bianco non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

San Giovanni Bianco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 343% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giovanni Bianco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni Bianco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,85%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giovanni Bianco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -0,22% appartamenti in vendita a San Giovanni Bianco
casa indipendente € 1.050 /m² - +3,57% case indipendenti in vendita a San Giovanni Bianco
trivano € 1.050 /m² - -3,14% trivani in vendita a San Giovanni Bianco
villa € 1.200 /m² - +6,50% ville in vendita a San Giovanni Bianco
villetta a schiera € 1.150 /m² - +2,69% villette a schiera in vendita a San Giovanni Bianco