Osservatorio del mercato immobiliare a San Giovanni Bianco

San Giovanni Bianco, con una popolazione di 4.607 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 19 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 362 annunci immobiliari, di cui 351 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Giovanni Bianco è compreso tra 740 €/m² e 1.235 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (860 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.555 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (1.825 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 89). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a San Giovanni Bianco è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 540 €/m² e 1.040 €/m².

San Giovanni Bianco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 860 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 213% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.