L'osservatorio immobiliare a Romano di Lombardia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Romano di Lombardia

Mercato Immobiliare a Romano di Lombardia

martedì 23 maggio 2017

Romano di Lombardia, con una popolazione di 18.784 abitanti, Romano di Lombardiaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 20 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cappuccini.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cappuccini con oltre 62 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.946 annunci immobiliari, di cui 1.728 in vendita e 218 in affitto, con un indice complessivo di 103 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Romano di Lombardia è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Romano di Lombardia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Romano di Lombardia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 187% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cappuccini € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Cappuccini

Dinamica dei prezzi a Romano di Lombardia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Romano di Lombardia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,36%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Romano di Lombardia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 7,1 /m²/mese +4,41% appartamenti in vendita a Romano di Lombardia
attico € 1.650 /m² - -2,48% attici in vendita a Romano di Lombardia
bifamiliare € 1.250 /m² - -12,06% bifamiliari in vendita a Romano di Lombardia
bivano € 1.100 /m² € 7,4 /m²/mese +6,13% bivani in vendita a Romano di Lombardia
casa indipendente € 1.400 /m² - -6,24% case indipendenti in vendita a Romano di Lombardia
mansarda € 1.300 /m² - -14,14% mansarde in vendita a Romano di Lombardia
pentavano € 1.000 /m² - - pentavani in vendita a Romano di Lombardia
quadrivano € 1.150 /m² - +1,60% quadrivani in vendita a Romano di Lombardia
trivano € 1.150 /m² € 5,4 /m²/mese +6,12% trivani in vendita a Romano di Lombardia
ufficio € 1.250 /m² € 8 /m²/mese -7,71% uffici in vendita a Romano di Lombardia
villa € 1.450 /m² - -6,99% ville in vendita a Romano di Lombardia
villetta a schiera € 1.200 /m² - -3,75% villette a schiera in vendita a Romano di Lombardia