Osservatorio del mercato immobiliare a Romano di Lombardia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Romano di Lombardia

Mercato Immobiliare a Romano di Lombardia

ultimo aggiornamento sabato 10 ottobre 2026

Romano di Lombardia, con una popolazione di 20.673 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 20 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piscine, Cappuccini, Albarotto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piscine con oltre 268 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 538 annunci immobiliari, di cui 498 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Romano di Lombardia è compreso in tutta la città tra 965 €/m² e 1.590 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.790 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.945 €/m²).
Le quotazioni a Romano di Lombardia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.355 €/m² e 2.600 €/m².

Romano di Lombardia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 390% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cappuccini (1.850 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Piscine (1.940 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C1 (ZONA SEMICENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.590 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (ZONA PERIFERICA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 965 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Albarotto 1.900 € 1.900 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese 200+ appartamenti Albarotto appartamenti
Cappuccini 1.850 € 1.850 /m² 9,8 € 9,8 /m² mese 100+ appartamenti Cappuccini appartamenti
Piscine 1.900 € 1.900 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese 200+ appartamenti Piscine appartamenti

Dinamica dei prezzi a Romano di Lombardia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Romano di Lombardia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,28%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Romano di Lombardia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.950 € 1.950 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese +0,42% appartamenti in vendita a Romano di Lombardia appartamenti
attico 2.150 € 2.150 /m² - +7,50% attici in vendita a Romano di Lombardia attici
bifamiliare 2.050 € 2.050 /m² - -9,42% bifamiliari in vendita a Romano di Lombardia bifamiliari
bivano 2.050 € 2.050 /m² - +4,93% bivani in vendita a Romano di Lombardia bivani
casa indipendente 1.950 € 1.950 /m² - -4,54% case indipendenti in vendita a Romano di Lombardia case indipendenti
casa semindipendente 1.900 € 1.900 /m² - -5,43% case semindipendenti in vendita a Romano di Lombardia case semindipendenti
casale 1.050 € 1.050 /m² - +9,47% casali in vendita a Romano di Lombardia casali
loft 1.950 € 1.950 /m² - -0,09% loft in vendita a Romano di Lombardia loft
quadrivano 2.250 € 2.250 /m² - -0,49% quadrivani in vendita a Romano di Lombardia quadrivani
trivano 1.950 € 1.950 /m² - +0,90% trivani in vendita a Romano di Lombardia trivani
ufficio 1.750 € 1.750 /m² 10,6 € 10,6 /m² mese +3,71% uffici in vendita a Romano di Lombardia uffici
villa 2.100 € 2.100 /m² - -2,12% ville in vendita a Romano di Lombardia ville
villetta a schiera 2.050 € 2.050 /m² - +2,83% villette a schiera in vendita a Romano di Lombardia villette a schiera