L'osservatorio immobiliare a Romano di Lombardia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Romano di Lombardia

Mercato Immobiliare a Romano di Lombardia

venerdì 17 novembre 2017

Romano di Lombardia, con una popolazione di 18.784 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 20 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cappuccini.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cappuccini con oltre 53 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.881 annunci immobiliari, di cui 1.752 in vendita e 129 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Romano di Lombardia è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Romano di Lombardia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Romano di Lombardia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 193% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cappuccini € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Cappuccini

Dinamica dei prezzi a Romano di Lombardia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Romano di Lombardia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,90%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Romano di Lombardia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 7,7 /m²/mese -3,12% appartamenti in vendita a Romano di Lombardia
attico € 1.750 /m² - +2,64% attici in vendita a Romano di Lombardia
bifamiliare € 1.400 /m² - +1,31% bifamiliari in vendita a Romano di Lombardia
bivano € 1.050 /m² € 8,1 /m²/mese -7,05% bivani in vendita a Romano di Lombardia
casa indipendente € 1.400 /m² - -3,46% case indipendenti in vendita a Romano di Lombardia
casa semindipendente € 1.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Romano di Lombardia
mansarda € 1.350 /m² - -2,16% mansarde in vendita a Romano di Lombardia
quadrivano € 1.150 /m² - +0,55% quadrivani in vendita a Romano di Lombardia
trivano € 1.200 /m² - -1,95% trivani in vendita a Romano di Lombardia
ufficio € 1.200 /m² € 7,4 /m²/mese -3,26% uffici in vendita a Romano di Lombardia
villa € 1.450 /m² - -3,74% ville in vendita a Romano di Lombardia
villetta a schiera € 1.350 /m² - +0,73% villette a schiera in vendita a Romano di Lombardia