L'osservatorio immobiliare a Romano di Lombardia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Romano di Lombardia

Mercato Immobiliare a Romano di Lombardia

sabato 23 giugno 2018

Romano di Lombardia, con una popolazione di 18.784 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 20 Km da Bergamo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.394 annunci immobiliari, di cui 1.307 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Romano di Lombardia è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Romano di Lombardia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Romano di Lombardia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 138% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Romano di Lombardia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Romano di Lombardia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,27%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Romano di Lombardia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,4 /m²/mese -2,57% appartamenti in vendita a Romano di Lombardia
attico € 1.500 /m² - -10,07% attici in vendita a Romano di Lombardia
bifamiliare € 1.300 /m² - - bifamiliari in vendita a Romano di Lombardia
bivano € 1.100 /m² - -8,34% bivani in vendita a Romano di Lombardia
casa indipendente € 1.450 /m² - -4,14% case indipendenti in vendita a Romano di Lombardia
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Romano di Lombardia
mansarda € 1.300 /m² - - mansarde in vendita a Romano di Lombardia
pentavano € 1.150 /m² - -9,87% pentavani in vendita a Romano di Lombardia
quadrivano € 1.300 /m² - -7,09% quadrivani in vendita a Romano di Lombardia
trivano € 1.250 /m² - -3,94% trivani in vendita a Romano di Lombardia
ufficio € 1.250 /m² - - uffici in vendita a Romano di Lombardia
villa € 1.500 /m² - -3,19% ville in vendita a Romano di Lombardia
villetta a schiera € 1.300 /m² - -8,99% villette a schiera in vendita a Romano di Lombardia