L'osservatorio immobiliare a Riva di Solto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Riva di Solto

Mercato Immobiliare a Riva di Solto

domenica 23 aprile 2017

Riva di Solto, con una popolazione di 862 abitanti, Riva di Soltoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 30 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Zorzino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Zorzino con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 93 annunci immobiliari, di cui 88 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 107 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Riva di Solto è compreso tra 1.050 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Riva di Solto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Riva di Solto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 841% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Zorzino € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Zorzino

Dinamica dei prezzi a Riva di Solto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Riva di Solto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-17,81%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Riva di Solto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 17%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - -17,99% appartamenti in vendita a Riva di Solto
casa indipendente € 1.950 /m² - -17,46% case indipendenti in vendita a Riva di Solto