L'osservatorio immobiliare a Riva di Solto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Riva di Solto

Mercato Immobiliare a Riva di Solto

domenica 22 luglio 2018

Riva di Solto, con una popolazione di 862 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 30 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Zorzino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Zorzino con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 136 annunci immobiliari, di cui 133 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 157 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Riva di Solto è compreso tra 1.050 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Riva di Solto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.050 €/m².

Riva di Solto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 536% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Zorzino € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Zorzino

Dinamica dei prezzi a Riva di Solto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Riva di Solto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,01%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Riva di Solto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - +2,02% appartamenti in vendita a Riva di Solto
casa indipendente € 1.750 /m² - +10,34% case indipendenti in vendita a Riva di Solto
trivano € 1.700 /m² - +0,87% trivani in vendita a Riva di Solto
villa € 1.950 /m² - - ville in vendita a Riva di Solto