L'osservatorio immobiliare a Riva di Solto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Riva di Solto

Mercato Immobiliare a Riva di Solto

venerdì 28 luglio 2017

Riva di Solto, con una popolazione di 862 abitanti, Riva di Soltoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 30 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Zorzino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Zorzino con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 135 annunci immobiliari, di cui 131 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 156 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Riva di Solto è compreso tra 1.050 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Riva di Solto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².

Riva di Solto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 659% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Zorzino € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Zorzino

Dinamica dei prezzi a Riva di Solto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Riva di Solto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,06%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Riva di Solto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - -1,44% appartamenti in vendita a Riva di Solto
casa indipendente € 2.350 /m² - +27,53% case indipendenti in vendita a Riva di Solto