Osservatorio del mercato immobiliare a Ranzanico

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Ranzanico

Mercato Immobiliare a Ranzanico

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Ranzanico, con una popolazione di 1.228 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 22 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 147 annunci immobiliari, di cui 144 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ranzanico è compreso tra 800 €/m² e 1.040 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.425 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.555 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.825 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Ranzanico sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 875 €/m² e 1.920 €/m².

Ranzanico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.425 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 418% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ranzanico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ranzanico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,46%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ranzanico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.400 € 1.400 /m² - +5,36% appartamenti in vendita a Ranzanico appartamenti
bivano 1.450 € 1.450 /m² - +8,22% bivani in vendita a Ranzanico bivani
casa indipendente 1.250 € 1.250 /m² - +1,32% case indipendenti in vendita a Ranzanico case indipendenti
casa semindipendente 1.450 € 1.450 /m² - +5,29% case semindipendenti in vendita a Ranzanico case semindipendenti
trivano 1.500 € 1.500 /m² - - trivani in vendita a Ranzanico trivani
villa 1.300 € 1.300 /m² - +2,07% ville in vendita a Ranzanico ville