L'osservatorio immobiliare a Ranzanico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ranzanico

Mercato Immobiliare a Ranzanico

giovedì 19 gennaio 2017

Ranzanico, con una popolazione di 1.261 abitanti, Ranzanicoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 22 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 239 annunci immobiliari, di cui 226 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 189 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 121), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Ranzanico non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Ranzanico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 857% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ranzanico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ranzanico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,79%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ranzanico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +2,48% appartamenti in vendita a Ranzanico
bivano € 1.600 /m² - -0,31% bivani in vendita a Ranzanico
casa indipendente € 1.400 /m² - -5,25% case indipendenti in vendita a Ranzanico
trivano € 1.700 /m² - -0,66% trivani in vendita a Ranzanico
villa € 1.400 /m² - -1,44% ville in vendita a Ranzanico