L'osservatorio immobiliare a Ranica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ranica

Mercato Immobiliare a Ranica

lunedì 20 febbraio 2017

Ranica, con una popolazione di 5.986 abitanti, Ranicaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 4 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 528 annunci immobiliari, di cui 461 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ranica non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Ranica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1054% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ranica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ranica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,13%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ranica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7 /m²/mese -4,36% appartamenti in vendita a Ranica
bifamiliare € 1.800 /m² - +7,89% bifamiliari in vendita a Ranica
casa indipendente € 2.050 /m² - +3,08% case indipendenti in vendita a Ranica
quadrivano € 2.100 /m² - +11,18% quadrivani in vendita a Ranica
trivano € 1.650 /m² - -0,88% trivani in vendita a Ranica
villa € 2.050 /m² - +3,66% ville in vendita a Ranica
villetta a schiera € 2.050 /m² - +5,05% villette a schiera in vendita a Ranica