L'osservatorio immobiliare a Ranica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ranica

Mercato Immobiliare a Ranica

mercoledì 18 gennaio 2017

Ranica, con una popolazione di 5.986 abitanti, Ranicaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 4 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 501 annunci immobiliari, di cui 433 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ranica è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Ranica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 872% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ranica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ranica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,23%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ranica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,9 /m²/mese +4,94% appartamenti in vendita a Ranica
bifamiliare € 1.800 /m² - +2,72% bifamiliari in vendita a Ranica
casa indipendente € 2.000 /m² - +1,04% case indipendenti in vendita a Ranica
quadrivano € 2.200 /m² - +22,31% quadrivani in vendita a Ranica
trivano € 1.650 /m² - +11,12% trivani in vendita a Ranica
villa € 2.050 /m² - +3,57% ville in vendita a Ranica
villetta a schiera € 2.150 /m² - +9,42% villette a schiera in vendita a Ranica