Osservatorio del mercato immobiliare a Presezzo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Presezzo

Mercato Immobiliare a Presezzo

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Presezzo, con una popolazione di 4.775 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 7 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 91 annunci immobiliari, di cui 64 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Presezzo è compreso tra 1.040 €/m² e 1.290 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.565 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.590 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.825 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Presezzo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.160 €/m² e 2.260 €/m².

Presezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.565 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 469% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Presezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Presezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-16,75%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Presezzo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 13%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.550 € 1.550 /m² - -13,87% appartamenti in vendita a Presezzo appartamenti
casa indipendente 1.700 € 1.700 /m² - -20,77% case indipendenti in vendita a Presezzo case indipendenti
casa semindipendente 1.800 € 1.800 /m² - -15,40% case semindipendenti in vendita a Presezzo case semindipendenti