Osservatorio del mercato immobiliare a Presezzo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Presezzo

Mercato Immobiliare a Presezzo

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Presezzo, con una popolazione di 4.775 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 7 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 102 annunci immobiliari, di cui 78 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Presezzo è compreso tra 1.040 €/m² e 1.290 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.480 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.575 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.820 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Presezzo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.070 €/m² e 2.000 €/m².

Presezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.480 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 439% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Presezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Presezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,54%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Presezzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.450 € 1.450 /m² - +3,32% appartamenti in vendita a Presezzo appartamenti
casa indipendente 1.650 € 1.650 /m² - +4,88% case indipendenti in vendita a Presezzo case indipendenti
casa semindipendente 1.600 € 1.600 /m² - +5,86% case semindipendenti in vendita a Presezzo case semindipendenti