L'osservatorio immobiliare a Predore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Predore

Mercato Immobiliare a Predore

martedì 17 gennaio 2017

Predore, con una popolazione di 1.859 abitanti, Predoreè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 26 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 106 annunci immobiliari, di cui 101 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Predore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.450 €/m² e 2.200 €/m².

Predore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1008% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Predore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Predore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Predore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² - -9,02% appartamenti in vendita a Predore
casa indipendente € 2.350 /m² - +9,25% case indipendenti in vendita a Predore
villa € 2.850 /m² - +7,16% ville in vendita a Predore