L'osservatorio immobiliare a Pradalunga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pradalunga

Mercato Immobiliare a Pradalunga

lunedì 23 gennaio 2017

Pradalunga, con una popolazione di 4.636 abitanti, Pradalungaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 10 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 331 annunci immobiliari, di cui 312 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pradalunga è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Pradalunga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 677% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pradalunga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pradalunga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,56%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pradalunga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -5,40% appartamenti in vendita a Pradalunga
bifamiliare € 800 /m² - - bifamiliari in vendita a Pradalunga
bivano € 1.000 /m² - -21,97% bivani in vendita a Pradalunga
casa indipendente € 1.350 /m² - -10,04% case indipendenti in vendita a Pradalunga
quadrivano € 1.500 /m² - +3,37% quadrivani in vendita a Pradalunga
trivano € 1.500 /m² - -11,77% trivani in vendita a Pradalunga
villa € 1.650 /m² - -10,28% ville in vendita a Pradalunga
villetta a schiera € 2.000 /m² - -0,54% villette a schiera in vendita a Pradalunga