L'osservatorio immobiliare a Pontirolo Nuovo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontirolo Nuovo

Mercato Immobiliare a Pontirolo Nuovo

martedì 21 novembre 2017

Pontirolo Nuovo, con una popolazione di 4.993 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 429 annunci immobiliari, di cui 408 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pontirolo Nuovo è compreso tra 800 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pontirolo Nuovo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Pontirolo Nuovo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 348% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pontirolo Nuovo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontirolo Nuovo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,55%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontirolo Nuovo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +0,77% appartamenti in vendita a Pontirolo Nuovo
bivano € 1.400 /m² - -1,66% bivani in vendita a Pontirolo Nuovo
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,46% case indipendenti in vendita a Pontirolo Nuovo
mansarda € 1.250 /m² - -2,05% mansarde in vendita a Pontirolo Nuovo
trivano € 1.150 /m² - +1,45% trivani in vendita a Pontirolo Nuovo
villa € 1.300 /m² - -5,83% ville in vendita a Pontirolo Nuovo