L'osservatorio immobiliare a Pontirolo Nuovo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontirolo Nuovo

Mercato Immobiliare a Pontirolo Nuovo

venerdì 24 febbraio 2017

Pontirolo Nuovo, con una popolazione di 4.993 abitanti, Pontirolo Nuovoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 382 annunci immobiliari, di cui 341 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 176), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Pontirolo Nuovo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Pontirolo Nuovo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 758% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pontirolo Nuovo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontirolo Nuovo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+15,50%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontirolo Nuovo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 26% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa il 10%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 7,1 /m²/mese +14,42% appartamenti in vendita a Pontirolo Nuovo
bivano € 1.200 /m² - +12,65% bivani in vendita a Pontirolo Nuovo
casa indipendente € 1.500 /m² - +26,91% case indipendenti in vendita a Pontirolo Nuovo
trivano € 1.400 /m² - +10,01% trivani in vendita a Pontirolo Nuovo
villa € 1.550 /m² - +10,71% ville in vendita a Pontirolo Nuovo