L'osservatorio immobiliare a Pontida

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontida

Mercato Immobiliare a Pontida

mercoledì 22 febbraio 2017

Pontida, con una popolazione di 3.210 abitanti, Pontidaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 480 annunci immobiliari, di cui 423 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 149 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pontida è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Pontida ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1040% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pontida e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontida mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,48%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontida, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,2 /m²/mese +14,95% appartamenti in vendita a Pontida
bivano € 1.600 /m² - +21,82% bivani in vendita a Pontida
casa indipendente € 1.400 /m² - -5,28% case indipendenti in vendita a Pontida
quadrivano € 1.400 /m² - +18,83% quadrivani in vendita a Pontida
trivano € 1.500 /m² - +4,43% trivani in vendita a Pontida
villa € 1.300 /m² - +1,80% ville in vendita a Pontida