L'osservatorio immobiliare a Pontida

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontida

Mercato Immobiliare a Pontida

domenica 22 luglio 2018

Pontida, con una popolazione di 3.210 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 13 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 387 annunci immobiliari, di cui 359 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 120 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pontida è compreso tra 950 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pontida è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Pontida ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 436% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pontida e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontida mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,91%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontida, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - -1,28% appartamenti in vendita a Pontida
bivano € 1.250 /m² - -4,61% bivani in vendita a Pontida
casa indipendente € 1.450 /m² - +0,26% case indipendenti in vendita a Pontida
trivano € 1.450 /m² - -5,14% trivani in vendita a Pontida
villa € 1.400 /m² - -0,40% ville in vendita a Pontida