L'osservatorio immobiliare a Ponteranica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ponteranica

Mercato Immobiliare a Ponteranica

domenica 19 novembre 2017

Ponteranica, con una popolazione di 6.788 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 4 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 628 annunci immobiliari, di cui 558 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ponteranica è compreso tra 1.400 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 6,7 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ponteranica è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Ponteranica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 536% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ponteranica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ponteranica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,14%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ponteranica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,1 /m²/mese -4,64% appartamenti in vendita a Ponteranica
bifamiliare € 1.500 /m² - -13,04% bifamiliari in vendita a Ponteranica
bivano € 1.550 /m² € 7,6 /m²/mese -4,36% bivani in vendita a Ponteranica
casa indipendente € 1.750 /m² - -2,65% case indipendenti in vendita a Ponteranica
mansarda € 1.850 /m² - +4,89% mansarde in vendita a Ponteranica
quadrivano € 1.800 /m² - -16,98% quadrivani in vendita a Ponteranica
trivano € 1.400 /m² - -14,15% trivani in vendita a Ponteranica
villa € 1.800 /m² - -4,24% ville in vendita a Ponteranica
villetta a schiera € 1.650 /m² - -0,24% villette a schiera in vendita a Ponteranica