L'osservatorio immobiliare a Ponteranica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ponteranica

Mercato Immobiliare a Ponteranica

sabato 27 maggio 2017

Ponteranica, con una popolazione di 6.788 abitanti, Ponteranicaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 4 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 634 annunci immobiliari, di cui 543 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ponteranica è compreso tra 1.400 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 6,7 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ponteranica non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.050 €/m².

Ponteranica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 830% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ponteranica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ponteranica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,21%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ponteranica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 6,8 /m²/mese +1,38% appartamenti in vendita a Ponteranica
bivano € 1.750 /m² € 7,1 /m²/mese -9,63% bivani in vendita a Ponteranica
casa indipendente € 1.800 /m² - -1,82% case indipendenti in vendita a Ponteranica
mansarda € 1.600 /m² - -0,90% mansarde in vendita a Ponteranica
quadrivano € 2.000 /m² - +2,15% quadrivani in vendita a Ponteranica
trivano € 1.550 /m² € 6,4 /m²/mese -2,14% trivani in vendita a Ponteranica
villa € 1.850 /m² - -4,08% ville in vendita a Ponteranica
villetta a schiera € 1.650 /m² - +4,37% villette a schiera in vendita a Ponteranica