L'osservatorio immobiliare a Ponteranica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ponteranica

Mercato Immobiliare a Ponteranica

venerdì 12 gennaio 2018

Ponteranica, con una popolazione di 6.788 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 4 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 516 annunci immobiliari, di cui 448 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ponteranica è compreso tra 1.400 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 6,7 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ponteranica è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Ponteranica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 532% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ponteranica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ponteranica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,72%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ponteranica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 6,9 /m²/mese +1,86% appartamenti in vendita a Ponteranica
bifamiliare € 1.650 /m² - +9,24% bifamiliari in vendita a Ponteranica
bivano € 1.650 /m² - +3,70% bivani in vendita a Ponteranica
casa indipendente € 1.850 /m² - +8,83% case indipendenti in vendita a Ponteranica
casa semindipendente € 2.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Ponteranica
mansarda € 1.900 /m² - +5,70% mansarde in vendita a Ponteranica
quadrivano € 1.850 /m² - +3,57% quadrivani in vendita a Ponteranica
trivano € 1.600 /m² - +12,38% trivani in vendita a Ponteranica
villa € 1.850 /m² - +6,50% ville in vendita a Ponteranica
villetta a schiera € 1.700 /m² - +1,94% villette a schiera in vendita a Ponteranica