L'osservatorio immobiliare a Ponte San Pietro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ponte San Pietro

Mercato Immobiliare a Ponte San Pietro

martedì 22 agosto 2017

Ponte San Pietro, con una popolazione di 11.273 abitanti, Ponte San Pietroè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 6 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Locate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Locate con oltre 125 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.146 annunci immobiliari, di cui 1.051 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Ponte San Pietro è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ponte San Pietro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Ponte San Pietro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 179% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Locate € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Locate

Dinamica dei prezzi a Ponte San Pietro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ponte San Pietro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,52%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ponte San Pietro, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 7,5 /m²/mese -7,20% appartamenti in vendita a Ponte San Pietro
bivano € 1.200 /m² - -8,91% bivani in vendita a Ponte San Pietro
casa indipendente € 1.550 /m² € 7,1 /m²/mese -5,30% case indipendenti in vendita a Ponte San Pietro
mansarda € 1.800 /m² - -1,64% mansarde in vendita a Ponte San Pietro
quadrivano € 1.000 /m² - -24,79% quadrivani in vendita a Ponte San Pietro
trivano € 1.200 /m² € 6,3 /m²/mese -7,33% trivani in vendita a Ponte San Pietro
ufficio € 1.250 /m² - -16,47% uffici in vendita a Ponte San Pietro
villa € 1.650 /m² - -2,19% ville in vendita a Ponte San Pietro
villetta a schiera € 1.800 /m² - -0,35% villette a schiera in vendita a Ponte San Pietro