L'osservatorio immobiliare a Ponte San Pietro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ponte San Pietro

Mercato Immobiliare a Ponte San Pietro

lunedì 23 luglio 2018

Ponte San Pietro, con una popolazione di 11.273 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 6 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Locate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Locate con oltre 176 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.022 annunci immobiliari, di cui 925 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Ponte San Pietro è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ponte San Pietro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Ponte San Pietro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 137% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Locate € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Locate

Dinamica dei prezzi a Ponte San Pietro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ponte San Pietro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,20%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ponte San Pietro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,2 /m²/mese -0,82% appartamenti in vendita a Ponte San Pietro
bifamiliare € 1.700 /m² - - bifamiliari in vendita a Ponte San Pietro
bivano € 1.300 /m² € 7,7 /m²/mese +0,88% bivani in vendita a Ponte San Pietro
casa indipendente € 1.550 /m² - +4,46% case indipendenti in vendita a Ponte San Pietro
casa semindipendente € 1.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Ponte San Pietro
mansarda € 1.500 /m² - - mansarde in vendita a Ponte San Pietro
quadrivano € 1.250 /m² - +3,01% quadrivani in vendita a Ponte San Pietro
trivano € 1.250 /m² - -1,41% trivani in vendita a Ponte San Pietro
ufficio € 1.300 /m² - -2,16% uffici in vendita a Ponte San Pietro
villa € 1.600 /m² - +1,24% ville in vendita a Ponte San Pietro
villetta a schiera € 1.600 /m² - +0,99% villette a schiera in vendita a Ponte San Pietro