L'osservatorio immobiliare a Piazzatorre

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piazzatorre

Mercato Immobiliare a Piazzatorre

mercoledì 18 gennaio 2017

Piazzatorre, con una popolazione di 437 abitanti, Piazzatorreè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 32 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 276 annunci immobiliari, di cui 232 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 631 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 168), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Piazzatorre sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Piazzatorre ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 489% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Piazzatorre e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piazzatorre mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,33%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piazzatorre, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 7%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -7,62% appartamenti in vendita a Piazzatorre
bivano € 900 /m² - -19,59% bivani in vendita a Piazzatorre
casa indipendente € 1.250 /m² - -12,71% case indipendenti in vendita a Piazzatorre
mansarda € 1.050 /m² - -11,21% mansarde in vendita a Piazzatorre
villa € 1.300 /m² - -11,83% ville in vendita a Piazzatorre