L'osservatorio immobiliare a Pedrengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pedrengo

Mercato Immobiliare a Pedrengo

venerdì 18 agosto 2017

Pedrengo, con una popolazione di 5.799 abitanti, Pedrengoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 5 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 364 annunci immobiliari, di cui 328 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pedrengo è compreso tra 1.150 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pedrengo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Pedrengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 591% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pedrengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pedrengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,64%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pedrengo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,8 /m²/mese -7,26% appartamenti in vendita a Pedrengo
bivano € 1.350 /m² - -12,03% bivani in vendita a Pedrengo
casa indipendente € 1.700 /m² - -0,34% case indipendenti in vendita a Pedrengo
quadrivano € 1.500 /m² - -13,30% quadrivani in vendita a Pedrengo
trivano € 1.750 /m² - -7,81% trivani in vendita a Pedrengo
villa € 1.650 /m² - -0,91% ville in vendita a Pedrengo