L'osservatorio immobiliare a Parzanica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parzanica

Mercato Immobiliare a Parzanica

domenica 24 settembre 2017

Parzanica, con una popolazione di 373 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 28 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 138 annunci immobiliari, di cui 131 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 369 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Parzanica è compreso tra 900 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 44% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Parzanica non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m².

Parzanica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 823% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Parzanica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parzanica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,40%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parzanica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² - +0,58% appartamenti in vendita a Parzanica
casa indipendente € 1.750 /m² - -6,12% case indipendenti in vendita a Parzanica