L'osservatorio immobiliare a Palosco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palosco

Mercato Immobiliare a Palosco

martedì 25 aprile 2017

Palosco, con una popolazione di 5.773 abitanti, Paloscoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 17 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 261 annunci immobiliari, di cui 237 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Palosco è compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 162), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Palosco non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Palosco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 438% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Palosco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palosco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,16%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palosco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -0,72% appartamenti in vendita a Palosco
casa indipendente € 1.150 /m² - +8,13% case indipendenti in vendita a Palosco
trivano € 950 /m² - +4,36% trivani in vendita a Palosco
villa € 1.300 /m² - +15,47% ville in vendita a Palosco