L'osservatorio immobiliare a Palosco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palosco

Mercato Immobiliare a Palosco

venerdì 21 luglio 2017

Palosco, con una popolazione di 5.773 abitanti, Paloscoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 17 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 308 annunci immobiliari, di cui 283 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Palosco è compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Palosco non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Palosco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 308% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Palosco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palosco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,99%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palosco, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 7%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -7,05% appartamenti in vendita a Palosco
bivano € 1.200 /m² - - bivani in vendita a Palosco
casa indipendente € 1.050 /m² - -8,15% case indipendenti in vendita a Palosco
trivano € 950 /m² - -7,93% trivani in vendita a Palosco
villa € 1.150 /m² - -16,12% ville in vendita a Palosco
villetta a schiera € 1.050 /m² - -10,38% villette a schiera in vendita a Palosco