L'osservatorio immobiliare ad Osio Sotto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Osio Sotto

Mercato Immobiliare ad Osio Sotto

lunedì 22 maggio 2017

Osio Sotto, con una popolazione di 12.080 abitanti, Osio Sottoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 11 Km da Bergamo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.097 annunci immobiliari, di cui 1.011 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Osio Sotto è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Osio Sotto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².

Osio Sotto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 185% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Osio Sotto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Osio Sotto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,62%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Osio Sotto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,3 /m²/mese +0,70% appartamenti in vendita ad Osio Sotto
attico € 1.750 /m² - +0,52% attici in vendita ad Osio Sotto
bifamiliare € 1.650 /m² - +20,62% bifamiliari in vendita ad Osio Sotto
bivano € 1.100 /m² - -1,75% bivani in vendita ad Osio Sotto
casa indipendente € 1.500 /m² - +5,15% case indipendenti in vendita ad Osio Sotto
mansarda € 1.450 /m² - -7,47% mansarde in vendita ad Osio Sotto
quadrivano € 1.250 /m² - -4,21% quadrivani in vendita ad Osio Sotto
trivano € 1.300 /m² - -0,90% trivani in vendita ad Osio Sotto
ufficio € 1.250 /m² € 7,6 /m²/mese -7,45% uffici in vendita ad Osio Sotto
villa € 1.550 /m² - +6,52% ville in vendita ad Osio Sotto
villetta a schiera € 1.500 /m² - +12,60% villette a schiera in vendita ad Osio Sotto