L'osservatorio immobiliare ad Osio Sotto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Osio Sotto

Mercato Immobiliare ad Osio Sotto

domenica 19 novembre 2017

Osio Sotto, con una popolazione di 12.080 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 11 Km da Bergamo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.223 annunci immobiliari, di cui 1.161 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Osio Sotto è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Osio Sotto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Osio Sotto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 199% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Osio Sotto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Osio Sotto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,83%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Osio Sotto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6 /m²/mese +0,81% appartamenti in vendita ad Osio Sotto
bifamiliare € 1.400 /m² - -10,60% bifamiliari in vendita ad Osio Sotto
bivano € 1.150 /m² - +2,05% bivani in vendita ad Osio Sotto
casa indipendente € 1.450 /m² - -3,71% case indipendenti in vendita ad Osio Sotto
casa semindipendente € 1.500 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Osio Sotto
mansarda € 1.600 /m² - -4,45% mansarde in vendita ad Osio Sotto
quadrivano € 1.400 /m² - -2,50% quadrivani in vendita ad Osio Sotto
trivano € 1.250 /m² - +0,66% trivani in vendita ad Osio Sotto
ufficio € 1.200 /m² - -3,67% uffici in vendita ad Osio Sotto
villa € 1.500 /m² - -1,55% ville in vendita ad Osio Sotto
villetta a schiera € 1.400 /m² - -6,00% villette a schiera in vendita ad Osio Sotto