L'osservatorio immobiliare ad Oltre il Colle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oltre il Colle

Mercato Immobiliare ad Oltre il Colle

venerdì 28 aprile 2017

Oltre il Colle, con una popolazione di 1.058 abitanti, Oltre il Colleè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 22 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Zambla Alta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Zambla Alta con oltre 76 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 294 annunci immobiliari, di cui 287 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 277 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Oltre il Colle è compreso tra 800 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Oltre il Colle non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m².

Oltre il Colle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 381% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Zambla Alta € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Zambla Alta

Dinamica dei prezzi ad Oltre il Colle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oltre il Colle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,45%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oltre il Colle, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -0,19% appartamenti in vendita ad Oltre il Colle
bivano € 900 /m² - -2,93% bivani in vendita ad Oltre il Colle
casa indipendente € 850 /m² - +8,58% case indipendenti in vendita ad Oltre il Colle