L'osservatorio immobiliare ad Oltre il Colle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oltre il Colle

Mercato Immobiliare ad Oltre il Colle

mercoledì 20 settembre 2017

Oltre il Colle, con una popolazione di 1.058 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 22 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Zambla Alta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Zambla Alta con oltre 62 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 296 annunci immobiliari, di cui 293 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 279 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Oltre il Colle è compreso tra 800 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Oltre il Colle non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 700 €/m² e 950 €/m².

Oltre il Colle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 266% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Zambla Alta € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Zambla Alta

Dinamica dei prezzi ad Oltre il Colle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oltre il Colle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,50%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oltre il Colle, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -0,40% appartamenti in vendita ad Oltre il Colle
bivano € 900 /m² - -0,15% bivani in vendita ad Oltre il Colle
casa indipendente € 750 /m² - -0,38% case indipendenti in vendita ad Oltre il Colle
trivano € 900 /m² - -2,21% trivani in vendita ad Oltre il Colle