L'osservatorio immobiliare a Mozzanica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mozzanica

Mercato Immobiliare a Mozzanica

venerdì 18 agosto 2017

Mozzanica, con una popolazione di 4.574 abitanti, Mozzanicaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 24 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 257 annunci immobiliari, di cui 244 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Mozzanica è compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 129), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Mozzanica non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Mozzanica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 321% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Mozzanica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mozzanica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,46%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mozzanica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -11,15% appartamenti in vendita a Mozzanica
casa indipendente € 1.350 /m² - -6,84% case indipendenti in vendita a Mozzanica
trivano € 1.100 /m² - -8,63% trivani in vendita a Mozzanica
villa € 1.400 /m² - -8,47% ville in vendita a Mozzanica
villetta a schiera € 1.250 /m² - +5,00% villette a schiera in vendita a Mozzanica