L'osservatorio immobiliare a Mozzanica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mozzanica

Mercato Immobiliare a Mozzanica

domenica 22 luglio 2018

Mozzanica, con una popolazione di 4.574 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 24 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 183 annunci immobiliari, di cui 176 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Mozzanica è compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 92). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Mozzanica è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Mozzanica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 307% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mozzanica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mozzanica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,63%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mozzanica, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -1,09% appartamenti in vendita a Mozzanica
casa indipendente € 1.100 /m² - -6,09% case indipendenti in vendita a Mozzanica
trivano € 1.100 /m² - -0,67% trivani in vendita a Mozzanica
villa € 1.150 /m² - -2,73% ville in vendita a Mozzanica