L'osservatorio immobiliare a Mozzanica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mozzanica

Mercato Immobiliare a Mozzanica

lunedì 20 novembre 2017

Mozzanica, con una popolazione di 4.574 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 24 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 246 annunci immobiliari, di cui 235 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Mozzanica è compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 128), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Mozzanica non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Mozzanica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 273% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Mozzanica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mozzanica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,73%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mozzanica, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa il 6%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -7,27% appartamenti in vendita a Mozzanica
casa indipendente € 1.250 /m² - -10,26% case indipendenti in vendita a Mozzanica
trivano € 1.000 /m² - -6,06% trivani in vendita a Mozzanica
ufficio € 1.100 /m² - -14,91% uffici in vendita a Mozzanica
villa € 1.300 /m² - -8,90% ville in vendita a Mozzanica
villetta a schiera € 1.100 /m² - -8,05% villette a schiera in vendita a Mozzanica