L'osservatorio immobiliare a Mornico al Serio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mornico al Serio

Mercato Immobiliare a Mornico al Serio

venerdì 22 settembre 2017

Mornico al Serio, con una popolazione di 2.890 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 215 annunci immobiliari, di cui 207 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Mornico al Serio è compreso tra 900 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 118). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Mornico al Serio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Mornico al Serio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 267% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Mornico al Serio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mornico al Serio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,49%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mornico al Serio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -0,96% appartamenti in vendita a Mornico al Serio
casa indipendente € 950 /m² - -11,24% case indipendenti in vendita a Mornico al Serio
trivano € 850 /m² - -7,49% trivani in vendita a Mornico al Serio
villa € 1.050 /m² - -2,50% ville in vendita a Mornico al Serio