L'osservatorio immobiliare a Mornico al Serio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mornico al Serio

Mercato Immobiliare a Mornico al Serio

sabato 21 luglio 2018

Mornico al Serio, con una popolazione di 2.890 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 217 annunci immobiliari, di cui 208 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Mornico al Serio è compreso tra 900 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Mornico al Serio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Mornico al Serio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 301% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Mornico al Serio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mornico al Serio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,99%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mornico al Serio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +7,38% appartamenti in vendita a Mornico al Serio
casa indipendente € 1.150 /m² - +5,91% case indipendenti in vendita a Mornico al Serio
trivano € 1.150 /m² - -1,52% trivani in vendita a Mornico al Serio
villa € 1.150 /m² - +4,77% ville in vendita a Mornico al Serio