L'osservatorio immobiliare a Morengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morengo

Mercato Immobiliare a Morengo

mercoledì 27 marzo 2024

Morengo, con una popolazione di 2.495 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 18 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 39 annunci immobiliari, di cui 36 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Morengo è compreso tra 800 €/m² e 955 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.205 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.545 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Morengo è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 765 €/m² e 1.650 €/m².

Morengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.205 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 370% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Morengo e quotazioni immobiliari per tipologia