Osservatorio del mercato immobiliare a Morengo

Morengo, con una popolazione di 2.495 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 18 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 51 annunci immobiliari, di cui 50 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Morengo è compreso tra 800 €/m² e 955 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.195 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.555 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.825 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Morengo sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 835 €/m² e 1.555 €/m².

Morengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.195 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 335% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.