L'osservatorio immobiliare a Morengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morengo

Mercato Immobiliare a Morengo

lunedì 21 agosto 2017

Morengo, con una popolazione di 2.581 abitanti, Morengoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 18 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 108 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Morengo è compreso tra 800 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Morengo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Morengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 385% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Morengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+11,23%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +11,23% appartamenti in vendita a Morengo