L'osservatorio immobiliare a Monasterolo del Castello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monasterolo del Castello

Mercato Immobiliare a Monasterolo del Castello

lunedì 21 agosto 2017

Monasterolo del Castello, con una popolazione di 1.190 abitanti, Monasterolo del Castelloè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 21 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 106 annunci immobiliari, di cui 103 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Monasterolo del Castello è compreso tra 1.000 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Monasterolo del Castello non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Monasterolo del Castello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 482% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Monasterolo del Castello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monasterolo del Castello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,29%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monasterolo del Castello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +5,14% appartamenti in vendita a Monasterolo del Castello
casa indipendente € 1.250 /m² - +1,14% case indipendenti in vendita a Monasterolo del Castello
villa € 1.300 /m² - +0,47% ville in vendita a Monasterolo del Castello