L'osservatorio immobiliare a Monasterolo del Castello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monasterolo del Castello

Mercato Immobiliare a Monasterolo del Castello

lunedì 22 maggio 2017

Monasterolo del Castello, con una popolazione di 1.190 abitanti, Monasterolo del Castelloè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 21 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 126 annunci immobiliari, di cui 124 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 105 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Monasterolo del Castello è compreso tra 1.000 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Monasterolo del Castello è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Monasterolo del Castello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 634% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Monasterolo del Castello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monasterolo del Castello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,15%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monasterolo del Castello, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -3,40% appartamenti in vendita a Monasterolo del Castello
casa indipendente € 1.350 /m² - -14,40% case indipendenti in vendita a Monasterolo del Castello
trivano € 1.600 /m² - -5,41% trivani in vendita a Monasterolo del Castello
villa € 1.350 /m² - -6,95% ville in vendita a Monasterolo del Castello