L'osservatorio immobiliare a Martinengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Martinengo

Mercato Immobiliare a Martinengo

martedì 17 gennaio 2017

Martinengo, con una popolazione di 10.088 abitanti, Martinengoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 15 Km da Bergamo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.194 annunci immobiliari, di cui 1.129 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 118 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Martinengo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Martinengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 265% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Martinengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Martinengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,04%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Martinengo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 7 /m²/mese -0,47% appartamenti in vendita a Martinengo
attico € 1.350 /m² - -0,15% attici in vendita a Martinengo
bifamiliare € 1.450 /m² - +2,97% bifamiliari in vendita a Martinengo
bivano € 1.200 /m² € 7,5 /m²/mese -15,30% bivani in vendita a Martinengo
casa indipendente € 1.300 /m² - -9,46% case indipendenti in vendita a Martinengo
mansarda € 1.200 /m² - +9,83% mansarde in vendita a Martinengo
quadrivano € 950 /m² - -0,03% quadrivani in vendita a Martinengo
trivano € 1.050 /m² - -10,70% trivani in vendita a Martinengo
ufficio € 1.150 /m² - +1,17% uffici in vendita a Martinengo
villa € 1.400 /m² - -16,23% ville in vendita a Martinengo
villetta a schiera € 1.100 /m² - - villette a schiera in vendita a Martinengo