L'osservatorio immobiliare a Mapello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mapello

Mercato Immobiliare a Mapello

domenica 28 maggio 2017

Mapello, con una popolazione di 6.453 abitanti, Mapelloè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 9 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 796 annunci immobiliari, di cui 747 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Mapello è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Mapello è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Mapello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 690% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mapello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mapello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,85%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mapello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,2 /m²/mese +4,91% appartamenti in vendita a Mapello
bivano € 1.400 /m² - -2,30% bivani in vendita a Mapello
casa indipendente € 1.650 /m² - +5,60% case indipendenti in vendita a Mapello
mansarda € 1.550 /m² - +10,00% mansarde in vendita a Mapello
quadrivano € 1.550 /m² - +16,26% quadrivani in vendita a Mapello
trivano € 1.550 /m² - +3,45% trivani in vendita a Mapello
villa € 1.800 /m² - +7,94% ville in vendita a Mapello
villetta a schiera € 1.600 /m² - +12,75% villette a schiera in vendita a Mapello