L'osservatorio immobiliare a Madone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Madone

Mercato Immobiliare a Madone

domenica 26 febbraio 2017

Madone, con una popolazione di 3.943 abitanti, Madoneè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 10 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 427 annunci immobiliari, di cui 416 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Madone è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Madone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 562% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Madone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Madone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,62%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Madone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -6,33% appartamenti in vendita a Madone
bivano € 1.050 /m² - -8,46% bivani in vendita a Madone
casa indipendente € 1.350 /m² - +4,33% case indipendenti in vendita a Madone
quadrivano € 1.000 /m² - +0,57% quadrivani in vendita a Madone
trivano € 1.150 /m² - +6,30% trivani in vendita a Madone
villa € 1.400 /m² - +1,45% ville in vendita a Madone