L'osservatorio immobiliare a Lovere

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lovere

Mercato Immobiliare a Lovere

lunedì 16 gennaio 2017

Lovere, con una popolazione di 5.318 abitanti, Lovereè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 33 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 289 annunci immobiliari, di cui 257 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 143), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lovere è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Lovere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 828% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lovere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lovere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,64%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lovere, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +1,38% appartamenti in vendita a Lovere
casa indipendente € 1.900 /m² - +12,00% case indipendenti in vendita a Lovere
trivano € 1.700 /m² - +4,06% trivani in vendita a Lovere
villa € 2.250 /m² - +15,72% ville in vendita a Lovere