L'osservatorio immobiliare a Levate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Levate

Mercato Immobiliare a Levate

lunedì 29 maggio 2017

Levate, con una popolazione di 3.802 abitanti, Levateè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 8 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 167 annunci immobiliari, di cui 157 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Levate è compreso tra 950 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 105). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Levate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².

Levate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 480% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Levate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Levate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,22%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Levate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +13,47% appartamenti in vendita a Levate
casa indipendente € 1.400 /m² - +1,52% case indipendenti in vendita a Levate
trivano € 950 /m² - +0,29% trivani in vendita a Levate
villa € 1.550 /m² - +5,97% ville in vendita a Levate