Osservatorio del mercato immobiliare a Leffe

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Leffe

Mercato Immobiliare a Leffe

ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026

Leffe, con una popolazione di 4.311 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 20 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 131 annunci immobiliari, di cui 122 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Leffe è compreso tra 700 €/m² e 1.115 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (895 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.645 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (1.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Leffe è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 555 €/m² e 1.035 €/m².

Leffe ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 895 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 228% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Leffe e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Leffe mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,54%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Leffe, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² - -3,01% appartamenti in vendita a Leffe appartamenti
casa indipendente 900 € 900 /m² - -6,41% case indipendenti in vendita a Leffe case indipendenti
casa semindipendente 700 € 700 /m² - -11,74% case semindipendenti in vendita a Leffe case semindipendenti