L'osservatorio immobiliare a Lallio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lallio

Mercato Immobiliare a Lallio

sabato 18 novembre 2017

Lallio, con una popolazione di 4.124 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 4 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 434 annunci immobiliari, di cui 384 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 105 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Lallio è compreso tra 1.350 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 6,6 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lallio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Lallio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 565% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lallio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lallio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,84%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lallio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 9 /m²/mese +4,38% appartamenti in vendita a Lallio
bivano € 1.600 /m² € 9 /m²/mese -0,75% bivani in vendita a Lallio
casa indipendente € 1.750 /m² - +3,85% case indipendenti in vendita a Lallio
mansarda € 1.800 /m² - +7,40% mansarde in vendita a Lallio
quadrivano € 1.750 /m² - +1,55% quadrivani in vendita a Lallio
trivano € 1.700 /m² - +4,45% trivani in vendita a Lallio
villa € 1.800 /m² - +3,08% ville in vendita a Lallio