L'osservatorio immobiliare a Grumello del Monte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Grumello del Monte

Mercato Immobiliare a Grumello del Monte

lunedì 25 settembre 2017

Grumello del Monte, con una popolazione di 7.228 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 17 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 679 annunci immobiliari, di cui 638 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Grumello del Monte è compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Grumello del Monte è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Grumello del Monte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 429% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Grumello del Monte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grumello del Monte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,29%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grumello del Monte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -8,15% appartamenti in vendita a Grumello del Monte
attico € 1.450 /m² - +0,03% attici in vendita a Grumello del Monte
bivano € 1.300 /m² - -7,91% bivani in vendita a Grumello del Monte
casa indipendente € 1.450 /m² - -8,44% case indipendenti in vendita a Grumello del Monte
quadrivano € 1.200 /m² - -13,56% quadrivani in vendita a Grumello del Monte
trivano € 1.350 /m² - -5,49% trivani in vendita a Grumello del Monte
villa € 1.550 /m² - -8,92% ville in vendita a Grumello del Monte
villetta a schiera € 1.450 /m² - -12,68% villette a schiera in vendita a Grumello del Monte