L'osservatorio immobiliare a Grumello del Monte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Grumello del Monte

Mercato Immobiliare a Grumello del Monte

giovedì 19 gennaio 2017

Grumello del Monte, con una popolazione di 7.228 abitanti, Grumello del Monteè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 17 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 459 annunci immobiliari, di cui 436 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Grumello del Monte è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Grumello del Monte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 641% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Grumello del Monte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grumello del Monte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,57%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grumello del Monte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - +0,38% appartamenti in vendita a Grumello del Monte
bivano € 1.250 /m² - -14,06% bivani in vendita a Grumello del Monte
casa indipendente € 1.500 /m² - -5,04% case indipendenti in vendita a Grumello del Monte
quadrivano € 1.050 /m² - -2,66% quadrivani in vendita a Grumello del Monte
trivano € 1.400 /m² - +7,26% trivani in vendita a Grumello del Monte
ufficio € 500 /m² - - uffici in vendita a Grumello del Monte
villa € 1.500 /m² - -0,38% ville in vendita a Grumello del Monte
villetta a schiera € 1.600 /m² - -11,55% villette a schiera in vendita a Grumello del Monte