Osservatorio del mercato immobiliare a Grone

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Grone

Mercato Immobiliare a Grone

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Grone, con una popolazione di 865 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 18 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 92 annunci immobiliari, di cui 91 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Grone è compreso tra 725 €/m² e 915 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.110 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.555 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.825 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Grone sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 745 €/m² e 1.420 €/m².

Grone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.110 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 304% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Grone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+11,28%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 6%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.100 € 1.100 /m² - +13,11% appartamenti in vendita a Grone appartamenti
casa indipendente 950 € 950 /m² - +6,42% case indipendenti in vendita a Grone case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - +7,80% case semindipendenti in vendita a Grone case semindipendenti
trivano 1.000 € 1.000 /m² - +16,17% trivani in vendita a Grone trivani