L'osservatorio immobiliare a Grassobbio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Grassobbio

Mercato Immobiliare a Grassobbio

lunedì 18 settembre 2017

Grassobbio, con una popolazione di 6.345 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 6 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Capannelle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Capannelle con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 766 annunci immobiliari, di cui 682 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 120 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Grassobbio è compreso tra 950 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Grassobbio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m².

Grassobbio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 574% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Capannelle € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Capannelle

Dinamica dei prezzi a Grassobbio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grassobbio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,21%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grassobbio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,4 /m²/mese -0,59% appartamenti in vendita a Grassobbio
bivano € 1.550 /m² - +2,83% bivani in vendita a Grassobbio
casa indipendente € 1.750 /m² - -2,54% case indipendenti in vendita a Grassobbio
mansarda € 1.750 /m² - +3,93% mansarde in vendita a Grassobbio
quadrivano € 2.100 /m² - +7,63% quadrivani in vendita a Grassobbio
trivano € 1.600 /m² - -7,30% trivani in vendita a Grassobbio
ufficio € 1.150 /m² € 7,7 /m²/mese +3,72% uffici in vendita a Grassobbio
villa € 1.800 /m² - +0,48% ville in vendita a Grassobbio
villetta a schiera € 1.600 /m² - -9,35% villette a schiera in vendita a Grassobbio