Osservatorio del mercato immobiliare a Gorle

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Gorle

Mercato Immobiliare a Gorle

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Gorle, con una popolazione di 6.585 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 3 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 143 annunci immobiliari, di cui 116 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gorle è compreso tra 1.330 €/m² e 1.820 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.080 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.285 €/m² ed è invece di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (1.620 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Gorle sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.480 €/m² e 2.665 €/m².

Gorle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.080 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 653% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gorle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gorle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,49%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gorle, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.050 € 2.050 /m² - +24,65% appartamenti in vendita a Gorle appartamenti
casa indipendente 2.250 € 2.250 /m² - -0,08% case indipendenti in vendita a Gorle case indipendenti
casa semindipendente 2.300 € 2.300 /m² - +11,15% case semindipendenti in vendita a Gorle case semindipendenti
villa 2.300 € 2.300 /m² - -1,57% ville in vendita a Gorle ville